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成都樓市新政建立購租并舉住房制度優化住房供給模式

作者:安遠    欄目:房產    來源:西部熱線    發布時間:2017-08-06 09:02

成都樓市新政建立購租并舉住房制度優化住房供給模式

在推動購租并舉,實現“住有所居”趨勢下,成都率先邁出重要一步。日前成都發布《關于創新要素供給培育產業生態提升國家中心城市產業能級的人才安居工程的實施細則》(以下簡稱《細則》),其中最受矚目的是,未來5年,成都將建設30萬套人才公寓,申請人租滿5年后,可按照5年前入住時的市場價格購買。

《細則》提出,符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準的人才可申請租住由政府提供的人才公寓,人才公寓建設面積標準為60-120平方米,A、B類人才安居面積不超過120平方米,C類人才安居面積不超過90平方米,D類人才安居面積不超過60平方米。租期為5年,租金標準由各區(市)縣政府(管委會)根據人才和項目情況,按照市場租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時的市場價格購買,購房后5年內不得出售。

值得一提的是,在購房支持方面,住房限購期間,對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等,經所在區政府(管委會)認定后,其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。

成都市城鄉房產管理局局長夏先義表示,通過建立購租并舉的住房制度,優化住房供給模式,增加租賃市場供應,促進房地產市場平穩健康發展,充分展示出成都市委市政府把為解決各類人才安居之憂的決心化為實踐與行動的魄力。

未來五年,成都將建設人才公寓和產業新城(工業園區)配套住房2769萬平方米,約35萬套。其中人才公寓2229萬平方米,約30萬套。

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